La mala fe en la usucapión de bienes inmuebles en el Perú

Abstract

La presente investigación desea explicar la problemática de ¿Cuáles son los requerimientos para que se configure la mala fe en la usucapión de bienes inmuebles en el Perú?; por lo que el objetivo principal del trabajo se centra en señalar los requisitos para que en la prescripción adquisitiva de dominio se configure la mala fe en los procesos de esta clase de adquisición de bienes inmuebles, lo cual es menester dirimir, para entender la función principal de este modo de adquirir un bien determinado, en el que hemos planteado los parámetros a tener en cuenta para que dicha mala fe se configure en la usucapión. Hemos dedicado este estudio a la descripción de la propiedad, en consecuencia, a la configuración de la posesión y por consiguiente la adquisición por prescripción adquisitiva de dominio y los elementos que lleva en su constitución. Utilizando un estudio de enfoque cualitativo, de método documentario, descriptivo, explicativo y exploratorio, logramos interpretar, definir y aclarar la configuración de la mala fe en los procesos de usucapión utilizando instrumentos y materiales de estudio, así como recurrir a la jurisprudencia, con el fin de profundizar en esta figura jurídica y llegar a un nuevo conocimiento. Los resultados nos han brindado dos tipos de elementos para la manifestación de la mala fe, los cuales son el interés benéfico social del ordenamiento jurídico y del interés benéfico personal del poseedor. Por lo que hemos llegado a la conclusión de que son tres los criterios a tomar en cuenta para la configuración de la mala fe, el elemento objetivo, el elemento subjetivo y la concordancia de estos con los requisitos que la ley señala para prescribir.