Caracterización del proceso sumarísimo sobre desalojo (Ocupación Precaria); expediente N° 05273-2020-0-1801-JR-CI-23; Distrito Judicial de Lima. Mayo 2025

Abstract

El objetivo en la presente investigación es conocer los elementos que caracterizan al proceso sumarísimo sobre desalojo; en el expediente N° 05273-2020-0-1801-JR-CI-23, Distrito Judicial de Lima. Mayo 2025. Se trata de un estudio de nivel descriptivo, de tipo cualitativo, con un diseño no experimental y transversal. La fuente de recolección de información fue una sentencia del proceso judicial antes mencionado, seleccionada mediante un método no probabilístico denominado método por conveniencia. Las técnicas empleadas fueron la observación y el análisis de contenido, utilizando como instrumento una guía de observación. De acuerdo con los resultados, las conclusiones son: El proceso sumarísimo de desalojo por ocupación precaria permite una respuesta judicial rápida cuando el título de posesión ha vencido, La sentencia de primera instancia se fundamenta en la falta de pago de renta y la resolución automática del contrato, La segunda instancia confirma la condición de precarista del demandado, al no demostrar un título vigente, Se evidencia que el proceso judicial se ajusta a los principios de motivación, congruencia y economía procesal, La jurisprudencia actual prioriza la tutela efectiva del derecho de propiedad frente a la posesión sin título, La aplicación del IV y IX Pleno Casatorio Civil refuerza la protección al propietario frente al ocupante precario.