Condiciones y efectos jurídicos de la adquisición del derecho de propiedad mediante la prescripción adquisitiva, según el proceso judicial N° 03143-2021-0-2501-JR-CI-05 del distrito judicial del Santa; 2024

Abstract

La investigación tiene como problema ¿Cuáles son las condiciones necesarias y los efectos jurídicos de la adquisición del derecho de propiedad mediante la prescripción adquisitiva, según el proceso judicial N° 03143-2021-0-2501-JR-CI-05 del Distrito Judicial del Santa, 2024?; es cualitativo, nivel básico descriptivo, diseño transversal, no experimental y retrospectiva; se aplicó la observación; el análisis documental y una guía de observación; la unidad de estudio es el proceso judicial referido, elegido mediante método no probabilístico. Conforme a los resultaos, se concluye: La posesión de los demandantes está de acuerdo al artículo 950 del Código Civil, pacífica; pública y permanente; la posesión lo adquirieron mediante un contrato de traspaso, no hubo violencia ni agravio de terceros; pública, visible para sus colindantes y testigos y permanente o continuada, por más de 10 años; dichas condiciones fueron acreditados con una resolución gerencial, la licencia de construcción de fecha 30 de noviembre del 2007; el historial del registro domiciliario declarados y gestionados ante la RENIEC; la obtención de servicios básicos de agua, desagüe, luz eléctrica, y hasta el pago de los arbitrios; actos que en su conjunto, esclarecieron los hechos, además no existen pruebas en contrario; en primera instancia la demanda se declaró infundada; porque, no se consideró la licencia de construcción, solo se basó en los recibos de pago de servicios, que a criterio del juzgador no contabilizan la antigüedad exigida para la prescripción, y que los domicilios registrados en la Reniec, tampoco fueron suficientes; la pretensión de los demandantes en el recurso de apelación fue revocar la sentencia de primera instancia ofreciendo para ello pruebas extemporáneas; finalmente, la Sala Superior incorporó pruebas de oficio, entre ellos la licencia de construcción y valorando en conjunto los medios probatorios, el cómputo de los 10 años se realizó desde el 30 de noviembre del 2007 al 15 de diciembre fecha de la demanda, se esclarecieron los hechos y las condiciones para la prescripción, en segunda instancia se revocó la sentencia de primera instancia y reformando se declaró fundada y se dispuso la anotación en los registros públicos, en favor de los demandantes.