Caracterización sobre otorgamiento de escritura pública; Caso N° 00352-2018-0-0504-JM-CI-01; del distrito judicial de Ayacucho, 2026.

Abstract

El otorgamiento de escritura pública constituye un proceso judicial orientado a formalizar actos jurídicos previamente celebrados, garantizando la seguridad jurídica y la protección del derecho de propiedad. La presente investigación tuvo como objetivo determinar la caracterización sobre otorgamiento de escritura pública; Caso N.° 00352-2018-0-0504-JM-CI-01; Del Distrito Judicial de Ayacucho, 2026. La metodología empleada fue de enfoque cualitativo, nivel descriptivo, diseño no experimental, retrospectivo y transversal; la unidad de análisis estuvo constituida por el expediente judicial concluido, utilizándose como técnicas la observación y el análisis de contenido, y como instrumento una guía de observación. Los resultados permitieron identificar los hechos que sustentaron la pretensión, los hechos probados, los fundamentos fácticos y jurídicos que sustentaron las decisiones judiciales en primera y segunda instancia, así como los fundamentos del recurso de apelación. Se determinó que, aunque se acreditó la existencia del contrato de compraventa y los medios probatorios correspondientes, la Sala Superior revocó la sentencia de primera instancia y declaró improcedente la demanda por falta de legitimidad para obrar activa de la parte demandante. Se concluye que el proceso de otorgamiento de escritura pública exige no solo la existencia del acto jurídico y el cumplimiento de las obligaciones contractuales, sino también la acreditación de los presupuestos procesales necesarios para que el órgano jurisdiccional pueda emitir un pronunciamiento sobre el fondo de la controversia.