Implicancias constitucionales de la vulneración al derecho de propiedad inmueble por invasiones en Quilmaná, 2025

Abstract

La presente investigación tuvo como problema general: ¿Cuáles son los factores de implicancias constitucionales que afectan el derecho de propiedad inmueble por medio de las invasiones en el distrito de Quilmaná, 2025? Su objetivo fue determinar los factores que afectan la protección de este derecho. Se empleó un enfoque cuantitativo, descriptivo, no experimental y transversal, con una población de 1,000 personas y una muestra intencional de 278 participantes. Los datos se recolectaron mediante encuestas con cuestionarios estructurados, y se analizaron mediante codificación, tabulación y estadística descriptiva. Los resultados revelaron que, aunque el 66.5% posee documentos legales de propiedad, la normativa solo protege parcialmente este derecho (27% “a veces”, 16.1% “nunca”). Más del 80% ha sufrido intentos de invasión, y el 63.3% reporta conflictos sociales. La acción estatal es tardía e insuficiente, con procesos judiciales lentos (72.3%) y respuesta policial y municipal limitada (67.7%). La falta de acceso a vivienda y la ausencia de políticas de formalización territorial facilitan las invasiones. La discusión evidencia que la formalización legal no garantiza protección efectiva, pues la problemática es estructural, ligada a la débil intervención estatal y al déficit de vivienda. Se concluye que se requiere fortalecer la normativa, agilizar la acción estatal y desarrollar políticas integrales de vivienda y ordenamiento territorial, asegurando la seguridad jurídica de los propietarios y el acceso legítimo al suelo para los sectores vulnerables.